Eigentumwohnung beleihen
Ich möchte schnellstmöglich meine selbstbewohnte Eigentumswohnung beleihen. Wie funktioniert das? Welche Banken können Sie hierfür empfehlen (ich habe Postbank-Giro und die Hypothek über die Ärzteversicherung, die machen das beide, glaube ich, nicht). Was muss ich beachten? Muss ein Gutachter nochmals bestellt werden?
Zu den Kerndaten: Wohnung in Frankfurt, beim Kaufdatum Jan 2003 hat der Gutachter die Wohnung mit 100.000euro bewertet, Stand 31.12.2010 habe ich an die Ärzteversicherung eine Restschuld von 29.500 Euro.
Danke für die Antwort und ich bin sehr froh, dass ich heute diese Seite gefunden habe!
1 Antwort
Hallo Sabine,
- die meisten Banken bieten Immobilienfinanzierungen an. Dort wirst Du auch persönlich beraten.
- Übers Internet (z.B. Interhyp) findest Du Vergleiche mehrerer Anbieter, die Finanzierungen online anbieten ohne oder nur über telefonische Beratung.
- Eine Mischung bietet die HVB an, wie ich heute gelesen habe. Die bieten eigenen Finanzierungen und ermitteln aus über 40 Darlehensanbieter die günstigste Kondition. Beratung erfolgt dann direkt bei der HVB.
Einen Gutachter brauchst Du nicht, die finanzierende Bank schätzt die Immobilie. Auf jeden Fall brauchst Du Unterlagen zur Immobilie, eine vermögens./Schuldenaufstellung und aktuelle Einkommensnachweise, egal wo Du vorstellig wirst.
Ich sehe keine Probleme, dass Du die Wohnung noch beleihen kannst.Ist noch eine Grundschuld mit freien Grundschuldteilen vorhanden?
Viel Erfolg.