Frage von magnolie, 18

Eigentumswohnung an Baufirma vermieten - ist das erlaubt?

Hallo, in unserer Eigentumswohnanlage mit acht Parteien wollen 2 Eigentümer an eine Baufirma vermieten, welche hier Bauarbeiter unterbringen will. Kann ich mich als Eigentümer dagegen wehren?

Antwort
von Mikkey, 11

Ob Du Dich wehren kannst, kannst Du selbst in Erfahrung bringen, indem Du Teilungserklärung und Beschlüsse der WEG studierst.

Möglicherweise lässt sich aber auch über das Ordnungsamt etwas machen, wenn hier eine Zweckentfremdung von Wohnraum vorliegt.

Antwort
von Zitterbacke, 10

Grundsätzlich gilt, dass die Bestimmungen der Gemeinschaftsordnung Vorrang vor den Vereinbarungen im Mietvertrag haben.

Die Eigentümergemeinschaft hat die Möglichkeit, den Mieter auf Unterlassung von Handlungen hinzuweisen und notfalls zu verklagen.

Gruß Z... .

Antwort
von Snooopy155, 9

Wieso sollte bei dieser Vermietung ein Mitspracherecht der übrigen Miteigentümer bestehen? Erst wenn von den neuen Mietern eine besondere Belästigung ausgeht oder wenn eine derartige Vermietung explizit im Teilungsvertrag untersagt ist hast Du eine rechtliche Handhabe.

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