Frage von Isgrev, 80

Eigengenutzte Wohnung mit Kredit belasten, um damit eine andere ETW zu kaufen. Was ist mit dem Zinsabzug?

Wir wollen für unsere eigengenutzte Wohnung einen Kredit über 100.000 € aufnehmen, um damit eine andere, vermietete ETW zu kaufen. Können wir die Zinsen im Rahmen der Vermietung als Ausgabe geltend machen?

Antwort
von wfwbinder, 54

Natürlich, es geht immer um den Zweck des Kredites, nicht um die Absicherung.

Also wenn ihr für 100.000,- eine Wohnung kauft. Die wegen der günstigen Zinsen nur mit 60 % (1. Rang) belastet udn die restlichen 40.000,- auf dem selbstbewohnten absichert, sind trotzdem 100 % der Zinsen abzugsfähige Ausgabe auf der neugekauften, vermieteten Wohnung abzugsfähig.

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