Frage von ffpit, 46

die Oma verschenkt eine Immo 8 J. nach dem Kauf an den Enkel. Geht die 10 Jahres-Spekulationsfrist an den Enkel über und er könnte in 2 J. steuerfrei verkaufen?

Kann der Enkel nach der Schenkung in 2 Jahren die Immobilie steuerfrei verkaufen. Keine Eigennutzung?

Antwort
von Rat2010, 37

Bei der Schenkung gilt einkommensteuerlich die Anschaffung des Schenkers.

Der Enkel könnte also in zwei Jahren (aber auf den Kaufvertragstermin achten) verkaufen, ohne dass auf den Wertzuwachs Einkommensteuern anfallen.

Kommentar von EnnoWarMal ,

Allerdings ist ein Verlust, der beim Verkauf entstehen könnte, ebenfalls steuerlich unbeachtlich.

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