Frage von Bauplan 16.01.2012

Darlehensnehmer vs. gesamtschuldner

  • Antwort von Bauplan 18.01.2012

    ...wir haben von einem Anwalt gehört, dass sich für den Gesamtschuldner nicht dieselben Rechte aus dem Darlehensvertrag ergeben, wie für die Darlehensnehmer.

    Es gibt auch Banken, die in ihren Verträgen beiden Partner als Darlehensnehmer eintragen - was juristisch korrekt auch laut Assuage eines Anwalts sein müsste.

    Wir wissen nicht, wem wir Glauben schenken sollen. Guter Rat ist gefragt!

  • Antwort von Bauplan 17.01.2012

    Dieses Konzept kommt von einer Bausparkasse.

    Wir sind laut vertrag nicht beide als Darlehensnehmer dargestellt. Ich stehe als Darlehensnehmer und meine Partnerin als Gesamtschuldner im Vertrag.

    Ist das üblich?

    Habe ich so mehr Rechte und/oder Pflichten?

    Was passiert, wenn ich als Darlehensnehmer sterbe (wir sind zurzeit unverheiratet / Erbfall)?

  • Antwort von Franzl0503 17.01.2012

    Gemeinsam nehmt ihr das Baudarlehen auf, somit seid ihr beide "Darlehensnehmer", ihr beide haftet als Schuldner gemeinsam für die Forderung des Darlehensgebers, ihr werdet also "Gesamtschuldner", eurer Grundstück bezeichnet man als "Pfandobjekt" (= dingliche Sicherheit) und der Darlehensgeber ist bekanntlich der "Gläubiger".

  • Antwort von Tina34 17.01.2012

    ... könnte es sein das dieses Konzept von einer Bank kommt???

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