Frage von 2004Urmelchen, 337

Auszahlen der Miterben

Ich habe die Eigentumswohnung meiner Mutter geerbt, möchte sie aber für den Eigenbedarf behalten. Im Testament werden aber noch 2 Erben begünstigt, denen ich eine Geldsumme auszahlen soll, die ich im Moment nicht zur Verfügung habe. In welchem Zeitrahmen muss ich die anderen Erben auszahlen oder muss ich die Wohnung verkaufen?

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Antwort
von expermondo, 5

Hallo 2004Urmelchen,

Schau mal bitte hier:
Erbschaft Miterben

Antwort
von wfwbinder, 309

Die Auszahlung hat unverzüglich zu erfolgen, d. h. ohne Schuldhaftes verzögern.

Aber bei eine doch größeren Summe muss man Dir natürlich Zeit lassen, die Wohnung zu verkaufen, oder einen Kredit aufzunehmen.

Du kannst aber mit den Miterben, bzw. die Leute, denen Du die Legate auszahlen musst, verhandeln, dass sie Dir mehr Zeit geben.

Du solltest schon überlegen die Wohnung zu beleihen. schließlich sparst Du zukünftig die Miete. Davon kannst Du ja einen Kredit verzinsen und tilgen.

Kommentar von imager761 ,

DH - wobei bei dem angefragte Zeitrahmen tatsächlich Wochen, nicht Monate verstreichen dürfen, innerhalb derer der Erbe glaubhaft machen muss, ob er nun in Kreditverhandlungen mit Banken oder konkreten Verkaufsgesprächen steht, nach denen absehbar mit fälliger Auszahlung zu rechnen wäre.

Eine kostenpflichtige Stufenklage bliebe dem Pflichtteilsberechtigten nämlich vorbehalten.

G imager761

Antwort
von Franzl0503, 286

Urmelchen:

„... oder muss ich die Wohnung verkaufen?“

Die Forderungen der Miterben kannst du allein nicht erfüllen. Deshalb stellt sich die Frage des Verkaufs der ETW, um sie aus dem Verkaufserlös zu befriedigen oder aber einen Realkredits aufzunehmen. Hierzu stellen sich einige Fragen, deren Beantwortung für eine erste Beurteilung erforderlich wäre:

Wie hoch

stellt sich der Marktwert der ETW und damit verbunden der voraussichtlich erzielbare Verkaufspreis? sind effektiv die Belastungen oder ist die ETW lastenfrei? ist das monatliche Wohngeld für die ETW? ist die derzeitige Wohnungs-Miete, die ja nach Umzug in die geerbte ETW wegfallen würde? ist der Betrag, welchen du ohne weiteres neben der ersparten Wohnungsmiete mtl. langfristig für eine Hypothek (Zinsen und Tilgung) noch aufbringen könntest? sind die Forderungen der beiden Miterben?

Das Ergebnis könnte durchaus für die Aufnahme eines Realkredits (ausreichende Bonität vorausgesetzt) sprechen, um das Objekt zu halten.

Antwort
von imager761, 256
muss ich die Wohnung verkaufen?

Genau darauf wird es hinauslaufen, wenn du den fälligen Betrag weder finanzieren kannst noch die Miterben mit ratenweiser Begleichung einverstanden wären.

G imager761

Antwort
von Privatier59, 231

Für Pflichtteile gibt es einen Stundungsanspruch:

http://dejure.org/gesetze/BGB/2331a.html

Einen entsprechenden Anspruch gibt es für Erbteile nicht, was ja auch einleuchtet: Die Miterben sind Miteigentümer des Erbes. In Deinem Fall ist zwar eine Teilungsanordnung getroffen worden, die ändert am Grundsatz aber nichts. Du kannst doch nicht Miterben Geld vorenthalten nur weil Du bestimmte Pläne mit der Wohnung hast. Die Alternative lautet, entweder die Wohnung zu belasten oder zu verkaufen.

Kommentar von imager761 ,

Tatsächlich? Ich entnehme dem § 2331a I BGB hingegen: "Der Erbe kann die Stundung des Pflichtteils verlangen, wenn "die sofortige Erfüllung des gesamten Anspruchs für den Erben wegen der Art der Nachlassgegenstände eine unbillige Härte wäre, insbesondere wenn sie ihn zur Aufgabe des Familienheims oder zur Veräußerung eines Wirtschaftsguts zwingen würde, das für den Erben und seine Familie die wirtschaftliche Lebensgrundlage bildet.“

All das ist der Fallschilderung nach gerade nicht der Fall: "Ich habe die Eigentumswohnung meiner Mutter geerbt" sowie "eine Geldsumme auszahlen soll, die ich im Moment nicht zur Verfügung habe".

In dem Fall verpflichtet die ständige Rechtsprechung die Erben sogar, ein Darlehen aufzunehmen, um den n. § 2317 BGB "mit dem Erfall bestehenden" Anspruch zu befriedigen.

G imager761

Kommentar von Privatier59 ,

Da meldet sich wieder unser Freund aus Besserwisserhausen (Kreis Klugscheixxergau) und gibt seinen Senf dazu. Auf die Idee, dass der Link dazu dient, die hier nicht interessierenden Details sichtbar zu machen ist er nicht gekommen. Möhren sollen in solcher Lage helfen.

Kommentar von imager761 ,
Möhren sollen in solcher Lage helfen.

Richtig lesen zu können, eher nicht: "Im Testament werden aber noch 2 Erben begünstigt, denen ich eine Geldsumme auszahlen soll" schliesst eben deinen Mutmaßung von Pflichtteilsberechtigten aus :-)

Auf die Idee, dass der Link dazu dient, die hier nicht interessierenden Details sichtbar zu machen

Ein tatsächlich hier verfügter Ausgleichungsanspruch bleibt vielmehr kein auf Forderung hin zu gewährender Pflichtteil :-O

unser Freund aus Besserwisserhausen (Kreis Klugscheixxergau) und gibt seinen Senf dazu.

Auch wenn du mit derart polemischen und beleidigenden Angriffen nur scheinbar über deine Unzulänglichkeiten hingwegzutäuschen vermagst, werde ich gleichwohl auch künftig Fragestellern und intersssierten Usern, die eine zielführende und belastbare Einschätzung zu einer Rechtsfrage erwarten, darauf hinweisen, wenn du - zumal als Jurist - wieder einmal wenig hilfreichen rechtsirrigen Unsinn vebreitest.

G imager761

Kommentar von Privatier59 ,

Du hast Deine Möhren nicht gegessen-oder Deine Tabletten nicht genommen.

Und für Deine überflüssigen Anmerkungen interessiert sich außer Dir niemand.

Kommentar von Privatier59 ,

Richtig lesen zu können,

Es ist interessant von jemand das geschrieben zu bekommen dem diese Fähigkeit ganz offenkundig abgeht. Hier wurde die Situation von Pflichtteil dazu dargestellt um sie dem hier gegebenen Erbe ggü zu stellen. Wo habe ich geschrieben, dass hier Pflichtteil vorliegt? Mal wieder ein völlig falscher Tatsachenansatz. Arbeit am Sachverhalt liegt Dir eben nicht. Ein klassischer Fall von chronischer Sachverhaltsquetsche.

Ein tatsächlich hier verfügter Ausgleichungsanspruch bleibt vielmehr kein auf Forderung hin zu gewährender Pflichtteil :-O

Hier ist eine Teilungsanordnung getroffen worden. "Ausgleichsanspruch" ist Unfug.

beleidigenden

Die Diagnose "Besserwisserei" ist eine Tatsachenbehauptung und könnte also nur Verleumdung sein. Allerdings müßte sie dafür unwahr sein. Hier gibt es aber zehntausende von Zeugen und unzählige Urkundsbeweise dafür, dass Du Besserwisser bist. Strafrecht ist also auch nicht Deine starke Seite.

Kommentar von Angelsiep ,

Wo steht etwas von Pflichtteilen ?

Kommentar von Privatier59 ,

Muß ich jetzt noch einen Kommentar zu meinem Kommentar schreiben?

Kommentar von ffsupport ,

Liebe Mitglieder,

bitte bleibt sachlich bei euren Diskussionen. Die Kommentarfunktion soll nicht zum Chat missbraucht werden!

Freundliche Grüße

Jürgen vom finanzfrage.net Support

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