Frage von Lucasvincent, 39

Spekulationssteuer auf geerdete Immobilie bei Auszahlung durch die Anderen Erben

Ich habe 2007 eine Immobilie gemeinsam mit meinen 2 Schwestern auf Sizilien von unserer Tante geerbt. Wir bewohnen dieses Haus nur in den Ferien.Nun möchte ich diese Immobilie nicht mehr haben, da sie horrende Kosten verursacht und meine Schwestern wollen mich auszahlen. Muss ich darauf Spekulationssteuer bezahlen und muss ich darauf überhaupt irgendwelche Steuern zahlen ?

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Expertenantwort
von wfwbinder, Community-Experte für Erbe, 39

Die Frage hat 2 Bestandteile.

  1. Die deutsche Steuer. Ihr habt geerbt. Das ist ein unentgeltlicher Erwerb. Auf die Erbschaft habt ihr, wenn die Freigrenzen, bzw. Freibeträge überschritten wurden, Erbschaftsteuer gezahlt.

Damit ist für dich der Fall erledigt. Keine Steuer auf den Ausgleichsbetrag.

  1. Steuer in Italien. Ich bin dort vor 18 Jahren zum letzten Mal berufstätig gewesen. und deshalb überfragt. Es könnte aber in Italien relevant sein, weil Dinge die mit einem Grundstück zu tun haben, immer auch im Land des Grundstücks steuerlich erfaßt werden.

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