Wieviel Prozent des Kaufpreises sollte man für Reparaturen an einer Immobilie zurücklegen?
Wenn ich mein Geld in eine Immobilie investiere, muss ich ja damit rechnen, dass mal kleinere oder größere Schäden repariert werden müssen. Wie hoch ist die Summe, die man da einplanen muss, also wieviel Prozent des Kaufpreises sollte man ungefähr monatlich sparen, um die Kosten problemlos meistern zu können?
2 Antworten
Ich finde bei Häusern ist genau da ein schöner Einsatz für einen Bausparvertrag. Man schließt einen über 10-15.000,- Euro ab udn bespart den Planmäßig (50-75 Euro). Damit hat man ggf. genaug geld für eine größere Reparatur, oder gar eine Heizung.
Bei größeren , oder älteren Häusern ggf. höhere Summe.
Bei Eigentumswohnungen gibt es das sog. Hausgeld, das meist monatlich von den Eigentümern in eine Instandhaltungsrücklage eingezahlt wird. Dies Hausgeld liegt - je nach Alter der Immobilie - bei € 5 - 10/qm im Jahr.
Wenn Du gerade frisch gekauft hast, dann darf natürlich nicht gleich ungeplant die Heizung defekt werden. Für ein Zweifamilienhaus sollte mit einer Rücklage von € 2.000 - 5.000 begonnen werden.