Der Mieter hat seine Wohnung aufgegeben und hat seit über einem Jahr nicht mehr dort gewohnt und keine Miete mehr bezahlt. Nun wurde er vom Amt abgemeldet, da er nicht mehr dort angetroffen wurde. Die Wohnung wurde nicht geräumt und die Schlüssel nicht übergeben. Es gibt keinen Räumungstitel.
Ab wann gilt das Mietverhältnis als beendet?

Vielen Dank!