Hallo meine Frage lautet wie folgt,

mein Bruder wohnt Mietfrei in unserem gemeinsam geerbten Haus (wir sind beide Eigentümer). Er möchte das Haus jetzt umbauen und alleiniger Besitzer sein, dafür möchte er mich ausbezahlen. Jetzt ist die Frage wie kommen wir auf einen gerechten Betrag, das Haus wurde auf 198.000 geschätzt. Er wohn seit 10 Jahren in dem Haus Mietfrei drin, kommt aber für sämtliche Reparaturen etc. auf. Er hat vor 10 Jahren einen Kredit in Höhe von 50.000 aufgenommen.

Ich hätte jetzt Gefühlsmäßig einen Mietzins angenommen den mal 12 und dann mal 10 Jahre multipliziert den Kreditbetrag abgezogen, plus den Hauswert und das ganz geteilt durch zwei gemacht. Ist dieser Ansatz richtig?

Vielen Dank für die Antwort.